房地出售之資本利得稅自105年起即分為新、舊制…出價取得、受贈取得及繼承取得如何判定適用新、舊制?不動產是高端客戶的最愛,房地合一稅2.0與1.0有何差異?讓客戶主動詢問就能讓行銷化被動為主動…您瞭解相關稅制變化嗎?對房地稅的瞭解,不僅可凸顯自身的專業形象,甚至有串聯保險行銷線索的機會…本課程可以協助您認識土地稅法外,更可提昇您的房地專業,不僅有助於客戶,甚而自己未來有機會買賣不動產時,也可以現學現賣,聰明輕鬆節稅不求人,一技在身受用無窮!
課程大綱:7小時
- 舊制售屋『財產交易所得』應如何正確申報?
- 新、舊制差異分析及常見的錯誤。
- 買賣、繼承、受贈房地出售如何決定適用新、舊制?
- 自用優惠及重購退稅之新、舊制差異。
- 房地合一稅2.0的節稅策略。
- 認識房地移轉稅~『契稅』及『土地增值稅』。
- 土地增值如何計算及重購退稅DIY不求人。