地主客戶(不動產)稅務規劃及高效移轉

房地出售資本利得稅自105年起即分為新、舊制，對於不動產占比高的高端客戶~如何協助其瞭解相關稅制變化？不僅可凸顯自身的專業形象，甚至從中還可串聯保險行銷線索。本課程可以協助您認識土地稅法外，更可提昇您的房地專業，不僅有助於客戶，甚而自己未來有機會買賣不動產時，也可以現學現賣，聰明輕鬆節稅不求人，一技在身受用無窮！

課程大綱：7小時

1. 實價登錄後，舊制售屋「財產交易所得」應如何正確申報？
2. 新制重點解析~日出、豁免、自用、防錯殺及逃生門條款。
3. 新、舊制差異分析及其稅額計算。
4. 繼承、受贈房地出售如何決定適用新、舊制？
5. 營利事業如何適用房地合一實價課稅？
6. 建商、地主於「自地自建」、「合建分售」、「合建分屋」的稅負差異。
7. 常見的房地漏稅型態及錯誤申報。
8. 個人從事房地交易及租賃應課營業稅及營利事業所得稅。
9. 認識房地移轉稅~「契稅」及「土地增值稅」。
10. 土地增值如何計算及重購退稅DIY不求人。

開課日期：

107年06月05日（二）台北班

上課地點：台北市松江路350號(台北市進出口公會，捷運行天宮站4號出口)近民權東路。

107年09月14日（五）台中班

上課地點：台中市西屯區台灣大道三段658號3樓(Rich19大樓-文化大學推廣部)，朝馬站附近。

上課時間：9:00 ~ 17:00(7小時)，報名人數若未達30人 將擇期開班敬請見諒。

107年11月30日（五）高雄班

上課地點：高雄市前金區中正四路230號3樓(台灣金融研訓院，捷運(橘線)市議會站1號出口。

課程費用：3,150元(含稅)，三人一起報名九折優惠，五人以上集體報名八折優惠，舊生八折(有參加過誠邦公開班之學員,公司團體包班不算在內)，會員享有七折優惠。

課程費用包含講義、午餐、茶水咖啡、下午茶點

集點卡說明：以誠邦企管開課為主，每上一個課程即有一個點數，集滿六個點數可免費上一個課程。(集點卡終身有效，限本人使用，不可轉讓)

此課程受理團體包班(不限人數)，如需服務歡迎致電洽詢張小姐